Kritische inwoners uiten massaal bezwaren tegen plannen voormalig Rabobankgebouw
OUDERKERK AAN DE AMSTEL – De plannen voor de herontwikkeling van het al jaren leegstaande voormalige Rabobankgebouw aan ’t Kampje hebben dinsdagavond tijdens een drukbezochte participatiebijeenkomst veel kritiek gekregen. Een ruime meerderheid van de aanwezigen sprak zich uit tegen het plan voor een combinatie van een hotel met 65 kamers en zorgwoningen. Volgens veel inwoners heeft Ouderkerk vooral behoefte aan betaalbare starterswoningen en reguliere seniorenwoningen.
Volgens de initiatiefnemers werd al in 2018 een eerste plan gemaakt, maar bleek dat financieel niet haalbaar. De afgelopen anderhalf jaar is in opdracht van de eigenaar en in overleg met de gemeente gewerkt aan een nieuw plan. Architect Robbert Verheij presenteerde twee varianten: een plan met uitsluitend zorgwoningen en een combinatie van zorgwoningen met een boutiquehotel.
Volgens de projectontwikkelaar draagt de combinatie van hotel en zorgwoningen bij aan de doorstroming op de woningmarkt en zijn starterswoningen binnen de huidige financiële uitgangspunten niet haalbaar. Zonder hotel zouden ongeveer vijftig zorgappartementen kunnen worden gerealiseerd; met hotel blijven daarvan negentien over.
Veel vragen uit de zaal gingen over de bouwhoogte. Inwoners wezen erop dat eerder was gesproken over maximaal twee bouwlagen en een kap en vonden dat het huidige ontwerp niet past binnen het historische dorpsbeeld. Ook het uiterlijk van het gebouw kreeg kritiek. Sommige aanwezigen vonden dat het ontwerp onvoldoende aansluit bij de karakteristieke bebouwing van Ouderkerk.
De langdurige leegstand van het pand kwam eveneens ter sprake. Enkele aanwezigen spraken het vermoeden uit dat de eigenaar het gebouw bewust leeg heeft laten staan om uiteindelijk een rendabeler plan te kunnen realiseren. De projectontwikkelaar weersprak dat en stelde dat eerdere plannen geen doorgang kregen en de leegstand daarom niet bewust was.
Ook leefde bij verschillende inwoners de vraag hoeveel invloed de participatie nog heeft. Volgens hen lijkt het plan al grotendeels vast te staan. De projectontwikkelaar benadrukte dat de reacties van de avond worden meegenomen in het vervolgtraject en opnieuw met de gemeente worden besproken.
Wij hebben de gemeente diverse vragen gesteld over deze kwestie en verzocht om een reactie. Tot op heden hebben wij nog geen reactie ontvangen. Zodra de gemeente inhoudelijk reageert, zullen wij dit bericht uiteraard actualiseren.
