UITHOORN – De gemeente Uithoorn zet een volgende stap in de herontwikkeling van het AVIA-tankstation aan de Heijermanslaan. Het college sluit daarvoor een overeenkomst met de eigenaar. Op de locatie moeten 20 appartementen, drie commerciële ruimtes en een vernieuwde openbare ruimte komen.
Het tankstation verdwijnt. Volgens de gemeente biedt dat ruimte voor verdere ontwikkeling van het gebied in Zijdelwaard. Eerdere woningbouwplannen waren financieel niet haalbaar. Na aanpassingen in 2025 werkte de gemeente een nieuw plan uit.
Het plan bestaat uit drie woongebouwen met 20 koopappartementen, waarvan vier in het betaalbare segment. Op de begane grond komen drie commerciële ruimtes voor dienstverlening. De bouwhoogte blijft gelijk aan het eerder vergunde plan.
De gemeente en de ontwikkelaar hebben de afspraken vastgelegd in een aanvulling op de bestaande anterieure overeenkomst. Daarin staan onder meer afspraken over het woningbouwprogramma, parkeren, de inrichting van de openbare ruimte, participatie, financiële bijdragen en de planning.
Ook de openbare ruimte wordt opnieuw ingericht. Er komen extra parkeerplaatsen en meer groen. De bestaande voet- en fietsbrug wordt verlegd voor een veiligere en overzichtelijkere fietsroute. Aan de noordkant van het project komt een extra voetgangersbrug.
Wethouder Jan Hazen (Ruimtelijke Ontwikkeling en Mobiliteit): “Met dit plan geven we een zichtlocatie in Zijdelwaard een nieuwe toekomst. We voegen woningen toe en zorgen voor een veilige en goed bereikbare openbare ruimte, met duidelijke routes voor voetgangers en fietsers. Daarmee versterken we de ruimtelijke kwaliteit van de wijk.”
Wethouder Ferry Hoekstra (Leefomgeving): “Bij de uitwerking van het plan is nadrukkelijk aandacht voor een groene en verzorgde openbare ruimte. Door groen een belangrijke plek te geven in de inrichting, ontstaat een omgeving die prettig is om in te wonen en te verblijven.”
Omdat het plan niet binnen het huidige omgevingsplan past, is een aparte planologische procedure nodig. De ontwikkelaar heeft daarvoor inmiddels een vergunning aangevraagd.
