Rechter beslist: huurders camping De Westeinder moeten vertrekken

RIJSENHOUT – De huurders van camping De Westeinder moeten hun staplaatsen verlaten. Dat blijkt uit een bericht van de Rechtspraak over een uitspraak van de kantonrechter van de rechtbank Noord-Holland. Volgens de rechter heeft eigenaar Westeinderplassen de huurovereenkomsten dit keer op de juiste manier beëindigd. De huurders krijgen zes maanden de tijd om te vertrekken.

Camping De Westeinder werd begin 2024 gekocht door Westeinderplassen. De nieuwe eigenaar wil het terrein ingrijpend vernieuwen en herstructureren. Om deze plannen mogelijk te maken, zijn alle bestaande huurovereenkomsten opgezegd.

Dat leidde tot verzet onder de huurders. Veel van hen wonen op de camping en willen hun plek niet zomaar opgeven. In een eerdere rechtszaak kregen de huurders nog gelijk, omdat de huur destijds niet op de juiste manier was opgezegd.

Geen recht op reguliere huurbescherming

In de nieuwe rechtszaak draaide het vooral om de vraag of de huurders recht hebben op dezelfde wettelijke bescherming als mensen die een gewone woning huren. Volgens de kantonrechter is dat niet het geval. Dit geldt zowel voor huurders die alleen een stuk grond huren waarop zij zelf een chalet of stacaravan hebben geplaatst, als voor huurders die ook een chalet huren. De wettelijke huurbescherming die normaal gesproken voor woonruimte geldt, is daarom niet van toepassing.

De rechter vindt dat Westeinderplassen voldoende zwaarwegende redenen heeft om de huurovereenkomsten te beëindigen. Door de geplande herontwikkeling kunnen de huidige chalets en stacaravans niet op hun bestaande plekken blijven staan.

Ook heeft de eigenaar volgens de rechter voldoende rekening gehouden met de huurders. Zo is een opzegtermijn van een jaar gehanteerd en is aan de huurders een individuele schadevergoeding aangeboden. Daarmee is de huur volgens de kantonrechter dit keer wel rechtsgeldig opgezegd.

Zes maanden om te vertrekken

De uitspraak betekent dat de huurders hun staplaatsen moeten ontruimen. Zij krijgen hiervoor nog zes maanden de tijd. Over de aangeboden schadevergoedingen is het laatste woord echter nog niet gezegd. Er moet nog worden beoordeeld of de bedragen die Westeinderplassen aan de huurders heeft aangeboden in alle gevallen passend zijn. Voor de huurders betekent de uitspraak dat zij, ondanks hun eerdere overwinning bij de rechter, alsnog afscheid moeten nemen van hun plek op camping De Westeinder.