OUDER-AMSTEL – Ajax heeft een eerste ontwerp gepresenteerd voor De Nieuwe Toekomst, een nieuw sport- en woongebied naast de Johan Cruijff Arena. Opvallend onderdeel is de komst van een mini-stadion voor de Ajax Vrouwen en jeugdteams, dat vanaf 2029 gebouwd moet worden. Tegelijkertijd verrijst in het hele gebied De Nieuwe Kern een grote woonwijk met in totaal zo’n 6.200 woningen.
Het plan van Ajax richt zich op de herontwikkeling van het voormalige sportpark De Toekomst. Op de plek van parkeerterrein P2 moet een compact stadion komen met twee velden, kantoren en publieksfuncties zoals een museum en fanshop. Dit deel wordt het openbare gezicht van de club. Ook wil Ajax zijn kantoororganisatie, die nu nog in de Johan Cruijff Arena zit, verplaatsen naar het nieuwe complex, zodat alles op één plek samenkomt. Er komt daarnaast beperkte ruimte voor commerciële functies zoals een sportschool en horeca.
Volgens persvoorlichter Wesley Montijn blijft die commerciële invulling bewust klein en ondersteunend aan het gebied. “Er is ongeveer 1.200 vierkante meter voor commerciële functies. Die zijn bedoeld om ook op dagen zonder wedstrijden levendigheid te creëren. Ajax zal deze functies waarschijnlijk niet zelf exploiteren, maar denkt bijvoorbeeld aan een sportschool en horeca voor de buurt”.
Ajax benadrukt dat het project binnen duidelijke grenzen blijft, namelijk tussen de Holterbergweg, de Burgemeester Stramanweg, het huidige sportpark en het trafostation Bijlmer-Noord. Binnen dat gebied wil de club haar plannen realiseren, zonder verdere uitbreiding daarbuiten.
Een belangrijk punt voor omwonenden is de verkeersdruk. Ajax stelt dat die wordt opgevangen door de komst van een grote Smart Mobility Hub met ruimte voor ruim 2.000 auto’s. Montijn legt uit dat bezoekers daar straks parkeren en via een loopbrug naar het stadion lopen. “Parkeren in het gebied zelf is niet mogelijk voor bezoekers van wedstrijden. Daarmee beperken we de druk op de omliggende wijken”. De bouw van het mini-stadion kan pas beginnen als deze parkeervoorziening klaar is, waardoor de start nu gepland staat voor 2029 en de bouw ongeveer twee jaar zal duren.
Ook sociale veiligheid speelt een grote rol in het ontwerp. Volgens Montijn wordt daar al vanaf het begin rekening mee gehouden. “We zorgen voor actieve functies langs de Holterbergweg, zoals kantoren, een sportschool en horeca, zodat er de hele dag door mensen aanwezig zijn. Daarnaast letten we op goede verlichting, open zichtlijnen en het voorkomen van donkere plekken”.
De plannen van Ajax maken deel uit van de bredere ontwikkeling van De Nieuwe Kern. In het Parkkwartier komen bijna 3.000 woningen en in het Toekomstkwartier ruim 1.000. De woningen zijn bedoeld voor een mix van doelgroepen, van starters tot senioren, met voorrang voor mensen uit de omgeving. Ook komen er voorzieningen zoals een dorpshuis, ontmoetingsplekken, creatieve werkruimtes en veel groen. De bouw van het Toekomstkwartier start naar verwachting in 2027, het Parkkwartier volgt in 2029. De eerste woningen moeten rond 2030 worden opgeleverd. In de komende fase kunnen bewoners en organisaties meedenken over de verdere uitwerking van de plannen.
Bron: Wesley Montijn, persvoorlichter AFC Ajax
Foto: Unsplash
